15 мая 2020

Уважаемые члены НСТ!
Создание и поддержание в надлежащем состоянии инфраструктуры СНТ требует определенных финансовых затрат.
На это расходуются членские и целевые взносы членов СНТ, а также компенсационные выплаты за пользование инфраструктурой СНТ (имуществом общего пользования) от владельцев садоводческих участков, не являющихся членами СНТ (ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» № 217-ФЗ).
Собственники с момента регистрации права собственности обязаны нести бремя содержания своего имущества: оплачивать налоги, коммунальные платежи, членские и целевые взносы, даже если Вы не пользуетесь участком. Согласно Гражданскому кодексу РФ, право собственности подразумевает не только владение, но и пользование, поэтому бремя содержания однозначно ложится и на Вас.
Членские взносы в СНТ рассчитываются пропорционально размеру садового индивидуального участка каждого владельца (собственника) (N 217-ФЗ, ст. 14, ч. 7).
Закон прямо говорит об обязанности своевременно выплачивать взносы (N 217-ФЗ, ст. 11, ч. 6, п. 2). Владельцы и пользователи участков, уклоняющиеся от платежей, тоже пользуются инфраструктурой СНТ. Следовательно, фактически имеет место пользование чужими денежными средствами.
СНТ имеет право взыскать с неплательщика не только неуплаченные им взносы, но и проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами, так как вся инфраструктура СНТ содержится на средства, уплаченные добросовестными садоводами.
Правление СНТ в обязательном порядке принимает меры по досудебному урегулированию спора. Если до 1 июня долг не будет погашен и должником не будут приняты меры по отсрочке платежей или реструктуризации задолженности, СНТ незамедлительно обращается в мировой (районный) суд.


Правление НСТ «НИВА»

FZ_ 29.07.2017 N 217-FZ (red. 03.08.2018

17 апреля 2020

Уважаемые члены НСТ!
От регулярного поступления ваших взносов в прямую зависит бюджет НСТ. У НСТ очень много работ: подача воды, электроэнергии, ремонт дорог и дамбы. От полноты бюджета зависит качество выполнения этих работ. Есть деньги - делаются работы, нет денег - нет услуг.
Уважаемые садоводы, убедительно просим Вас срочно погасить задолженность за прошедший период.
Список должников прилагаем.Dolgi_2019 г

Правление НСТ «НИВА»

16 апреля 2020

ПАМЯТКА О МЕРАХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ В ВЕСЕННЕ-ЛЕТНИЙ ПОЖАРООПАСНЫЙ ПЕРИОД

Уважаемые члены НСТ!
Мы все с нетерпением ждем весны и лета, планируя отпуск, отдых на природе, работу на приусадебных участках и дачах. Но не следуете забывать, что после таяния снега и ухода талой воды резко возрастает пожароопасная обстановка. Беспечное, неосторожное обращение с огнем при сжигании сухой травы, мусора на территории дач и домовладений зачастую оборачивается бедой – это почти 50% всех пожаров, происходящих ежегодно именно по этой причине.
Поэтому, чтобы не случилось беды, необходимо знать и соблюдать элементарные правила пожарной безопасности:
o Своевременно очищайте территорию участка и прилегающей к нему местности от горючих отходов, мусора, опавших листьев, травы.
o Помните! Там, где отсутствует горючая среда, огня не будет! Разводить костры, сжигать отходы можно в специально отведенных для этих целей местах, только под контролем человека.
o Установите у каждого строения емкость с водой. Строения должны иметь приставные лестницы, достигающие крыши, а на кровле лестницу, доходящую до конька крыши.
o Запрещается разведение костров, проведение пожароопасных работ, топку печей, работающих на твердом топливе в весенне-летний период в условиях устойчивой сухой, жаркой и ветреной погоды.
o Не оставляйте брошенными на улице бутылки, битые стекла, которые превращаясь на солнце в линзу, концентрируют солнечные лучи до спонтанного возгорания находящейся под ней травы.
o Содержите в исправном состоянии электрические сети и электробытовые, газовые и керосиновые приборы, печи и соблюдайте меры предосторожности при их эксплуатации.
o Не оставляйте без присмотра включенные в сеть электробытовые приборы, горящие газовые плиты, керогазы, керосинки, топящиеся печи и не поручайте наблюдение за ними малолетним детям. Строго пресекайте шалость детей с огнем.
o Напомните детям об опасности игр со спичками, о последствиях к которым может привести такая игра, и о наказании, которое может последовать (административная ответственность наступает с 16-летнего возраста).
o Не бросайте непогашенные спички или сигареты.
Если пожар не удалось предотвратить:
Немедленно позвоните в пожарную охрану по телефонам «01», с мобильного телефона «112».
Вызов должен содержать четкую информацию о месте пожара, его причине и вероятной угрозе для людей. Назовите свое имя, номер телефона для получения дальнейших уточнений.
Ответственность за обеспечение пожарной безопасности дачного участка возлагается на их владельцев!

Правление НСТ «НИВА»

Информация с сайта МЧС России Pal trav. Pravila povedeniy.

16 апреля 2020

Уважаемые члены НСТ!
Доводим до вашего сведения, что 14 апреля 2020 г. в НСТ Нива на улице Береговая-186, сгорела баня. Причина возгорания - замыкание в старой проводке.
Для предотвращения подобных случаев в рамках противопожарной безопасности всего Товарищества проводится следующая акция. С мая 2020 года комиссия в составе председателя Правления, уполномоченного и электрика проходит по (участкам) домикам и проверяет правильность установки приборов учета электроэнергии, наличие пломбировки приборов учета электроэнергии и состояния готовности электропроводки для начала эксплуатации и подачи электроэнергии по обществу. После осмотра домика (участка) комиссия составляет Акт допуска объекта (домика) к потреблению электроэнергии, о чем ею делается запись в реестр НСТ. При отсутствии допуска в реестре Правление НСТ вправе наложить санкции на хозяина участка в виде отключения участка от электросети (см. решение Собрания НСТ от мая 2019 года, пункт 1).
Просим всех Вас, со всей серьёзностью отнестись к противопожарной безопасности, проверить состояние своей электропроводки, отопительного электрооборудования и дымоходов. Неисправная проводка подлежит обязательной замене. Работы по замене электропроводки должны проводиться квалифицированным электриком.

Правление НСТ «НИВА»

10 июня 2019

Общее собрание членов НСТ «НИВА» 2019

Уважаемые члены НСТ!
22 июня 2019 года в 11.00 на перекрестке улицы Центральная состоится общее собрание членов НСТ.
ЯВКА ВСЕХ ЧЛЕНОВ НСТ ОБЯЗАТЕЛЬНА!

Повестка:

1. Отчет правления о проделанной работе за 2018 год
2. Отчет ревизионной комиссии за 2018 год
3. Утверждение сметы на 2019 год.
4. Замена индукционных (электромеханические электросчетчики) электросчетчиков на электронные (статические электросчетчики)
5. Прочие вопросы.

Правление НСТ «НИВА»

Если собственник не может присутствовать на собрании он в праве оформить доверенность. Бланк «доверенность на право участвовать в голосовании на общем собрании через своего представителя» находится в разделе документы.

14 мая 2019

Внимание!
18 мая 2019 года в 12:00 ч. состоится собрание членов правления и уполномоченных.
ЯВКА ВСЕХ ОБЯЗАТЕЛЬНА!

30 декабря 2018

В четвертом квартале 2018 года проведены общесадовые работы.
• Октябрь: замена 12 столбов линий электропередачи (отключение ЛЭП, замена старого столба на новый с использованием тяжелой техники, копка ям, установка укосин, подключение к ЛЭП).
• Ноябрь и декабрь: расчистка дороги от снежных заносов.

10 июня 2018

С июня 2018 года организован централизованный вывоз пищевых отходов и ТБО.

Вниманию всех граждан имеющих участки на территории НСТ «НИВА»!
По законодательству РФ утилизация пищевых отходов и ТБО (твёрдых бытовых отходов) должна осуществляться на легальных организованных для этих целей территориях (свалках).
С июня 2018 года правлением НСТ «НИВА» организован централизованный вывоз пищевых отходов и ТБО. Вывоз мусора производится а/м «Газель» с 18-00 часов во вторую и четвертую субботы каждого месяца дачного сезона, с мая по сентябрь включительно. С июня 2018 года выброс пищевых отходов и бытового мусора на территории НСТ «НИВА» запрещен!
Просим всех членов НСТ «НИВА» и граждан, ведущих индивидуальное садоводство на территории товарищества быть ответственными перед собой и природой!
Штраф за выброс пищевых отходов и ТБО на территории НСТ «НИВА» 1000 рублей.
Июнь 2018 года.
Правление НСТ «НИВА»

07 июня 2018

Просьба срочно оплатить задолженности по членским взносам за 2017 год

Уважаемые садоводы!
Просим срочно оплатить долги за 2017 год.
В случае неуплаты в указанный срок будет рассмотрен вопрос о лишении права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества, в том числе отключение электроэнергии и подачи воды.
Уточнить свою задолженность можно у кассира или председателя НСТ (телефоны – в разделе контактов). Спасибо за понимание.
Напоминаем, что членские взносы оплачиваются в соответствии с количеством соток, т.е. 1 сотка = 500 руб. Например, если ваш участок 5 соток, то оплата членского взноса за год составит 2500 руб. Соответственно, те садоводы, у которых 2 участка по 5 соток, оплачивают 5000 руб./год и т.д.

05 июня 2018

03 июня 2018г. состоялось очередное Общее собрание членов НСТ Нива

Основные решения, принятые на собрании:

• Членский взнос в 2018 году установить в размере 500 рублей за сотку/год.
• Целевой взнос - 300 руб. за сотку/год.
• Провести Общественный субботник 9 июня. Садоводам вокруг своих участков собрать ветки, сухую траву и мусор. Упаковать мусор в завязанные мешки и складировать в мусорных контейнерах

26 мая 2018

Общее собрание членов НСТ «НИВА» 2018

Уважаемые члены НСТ!
3 июня 2018 года в 11.00 на перекрестке улицы Центральная состоится общее собрание членов НСТ.
ЯВКА ВСЕХ ЧЛЕНОВ НСТ ОБЯЗАТЕЛЬНА!

Повестка:

1. Утверждение Устава НСТ.
2. Выборы уполномоченных.
3. Доклад ревизионной комиссии.
4. Утверждение сметы на 2018 год.

Правление НСТ «НИВА»

Если собственник не может присутствовать на собрании он в праве оформить доверенность. Бланк «доверенность на право участвовать в голосовании на общем собрании через своего представителя» находится в разделе документы.